אשדוד

אנו נגיע עד אליכם אם תרצו

0733744016

מענה טלפוני מהיר

א'-ה' 08-22 ו' 08-14

אנו פתוחים בשעות שהבנקים סגורים

משכנתא של עצמאי בזמן הקורונה

קורונה
מקרה אמיתי של לקוח

היי חברים! מאוד רציתי לשתף אתכם בלקוח שחטף את זה בכיס!

הבעייה

לא מזמן טיפלתי בלקוח שרצה למחזר את המשכנתא שלו שעמדה על סכום מעל 7000 ש”ח בחודש. בנוסף הייתה גם הלוואה חיצונית כמעט על מאה אלף ש”ח. סה”כ הוצאות מעל 9000 ש”ח בחודש!

זה לפני כל השאר תשלומים על מחייה.

 

פה אולי תרצו להגיד שהלקוח ממעמד עליון אם יש לו כאלה הלוואות וסכומים לשלם. כנראה הכל שם בסדר והוא מסוגל לשאת את זה. כאן הבעייה, שלא. הוא כבר לא יכול לשאת את הוצאות אלו. כל הזמן חורג ממסגרות שלו בחשבון העסקי. כל הזמן חורג ממסגרות בחשבון הפרטי.

 

מאוד רציתי להוריד לו את הסכום של הוצאות לפחות ב 1000-1500 ש”ח בחודש . איכשהו צריך לצאת מכל הוצאות האלו. אבל היגיעה כבוד מלכותה “הקורונה”

מיד נתח גדול של הכנסות ירד עד למצב 0!. הלקוחות “הבטיחו לשלם” את חובם אבל בפועל, כל אחד החזיק את השקלים צמוד ולא שיחרר אגורה.

 

כעבור חודשיים של הוצעות כבדות מגיעה המפץ הגדול… חוזר חיוב על משכנתא!

כל זה תוך כדי שאני מתרוצץ בין הבנקים. כל ההבטחות של ממשלת ישראל כי הוציאו הוראה לבנקים שלא להחשיב את החיובים החוזרים בגלל המצב, התרסקו אל מול מציאות.

הבנקים למשכנתאות לא מתחשבים במצבם של עצאים וכי החזר חיוב על משכנתא מבחינתם, הוא מעבר על קווים אדומים.

כל הבנקים סירבו לתת אישור עקרוני ברגע אחד.

הפתרון

מאוד ריציתי לשמח אתכם על סוף טוב לכל סיפור עצוב. אבל לא כאן.

להוריד את ההוצאות בצורה כזו שתיתן מענה סביר לריביות והחזר חודשי, פשוט אין. לפנות לגורמים חוץ בנקאיים הלקוח סירב וגם לא כדאי לתווך ארוך.

 

אז מה ניתן לעשות במקרה הזה?

קודם כל בדחיפות לגשת לבנק המנהל כבר את המשכנתא בבקשה לדחות תשלומים. (דבר שלא בטוח יסכים, כי חזר החיוב אצלו).

דבר נוסף הוא לגרום ללקוחות החייבים, בצורה עדינה אך נחרצת, לשלם את החובות.

דבר שלישי ומאוד חשוב, זה לשבת טוב טוב על הוצאות משק בית ופשוט לחתוך את ההוצאות, גם אם זה על “בשר החי”.

המסכנה

בניהול משכנתא אסור להיות שעננים. ברגע שמזהים בעייה אמיתית בתזרים הכסף, שהכסף לא הולך להכנס בתקופה הקרובה, חייבים להגיע להסדר עם הבנק.

לדחות תשלומים בכמה חודשים. עדיף לשלם קצת יותר בהמשך, מאשר לקבל רישום שלילי ב BDI.

בהצלחה חברים.

Call Now Buttonחייגו עכשיו
גלילה לראש העמוד
פתיחת שיחה
שלום. נשמח לתת לך שרות. אנו עונים מייד!
דילוג לתוכן